4.审查贷款申请：银行会对申请人的信用状况、收入情况、还款能力等进行审核和评估。
购房贷款的贷款申请流程与面签注意事项通常包括以下步骤：
1. 准备资料：收集个人身份证明、收入证明、个人信用报告等贷款申请所需的各项文件和材料。
2. 选择贷款产品和银行：根据自己的需求和经济状况选择适合的贷款产品和贷款银行。
3. 提交贷款申请：填写银行提供的贷款申请表格，将所有需要的文件和材料一同提交给银行。
4. 审查贷款申请：银行会对申请人的信用状况、收入情况、还款能力等进行审核和评估。
5. 贷款审批：银行会根据审核结果决定是否批准贷款申请，并通知申请人相关结果。
6. 签订合同：一旦贷款申请被批准，银行会与申请人签订贷款合同，并约定相关的还款条件和利率。
7. 过户和抵押登记：在签订贷款合同后，申请人需要完成房屋的过户手续和抵押登记手续。
8. 发放贷款：完成过户和抵押登记后，银行会将贷款金额划入申请人指定的账户。
9. 按时还款：按照合同约定的还款方式和时间，按时偿还贷款。
在面签过程中，申请人需要注意以下事项：
1. 准备充分：在面签前，仔细阅读贷款合同和相关文件，准备好需要提供的证明材料和文件。
2. 了解合同条款：了解合同中的各项条款和条件，包括还款方式、还款期限、还款利率等，确保自己清楚并同意。
3. 要求解释和确认：如果对合同中的任何条款或条件有疑问，可以要求贷款方解释和确认，确保自己理解和接受。
4. 注意费用和费率：仔细阅读合同中对应的费用和费率，确保理解并同意支付这些费用。
5. 核对信息：在面签过程中，核对个人信息和贷款金额，确保无误。
6. 签字确认：在确认所有条款和信息无误后，按要求签署合同，确保签字的准确性和真实性。
7. 保留复印件：在签署合同后，保留好自己的复印件作为备份，以备后续需要。
8. 注意还款事项：在面签后，要按时按量还款，确保不违反合同约定，避免产生逾期费用和不良信用记录。
需要注意的是，具体的申请流程和面签事项可能因不同地区、不同银行和不同产品的要求而有所差异，建议申请人在开始贷款申请前，详细了解所在地区和选择的银行的具体要求和流程。