要注意市场变化，适时调整投资组合，增加或减少相关房地产资产。
拥有持续盈利的房地产租赁投资组合，需要考虑以下几个因素：
1. 选择适当的地理位置：选择位于高需求地区或发展潜力较大的地段，如市中心、商业中心、学区房等。这样可以增加出租的稳定性和租金回报率。
2. 多样化投资类型：不要将所有投资都集中在同一类型的房地产上，可以考虑混合投资，包括住宅、商业、工业等不同类型的房地产。这样可以降低投资风险，提高整体收益。
3. 选择良好的租户：选择可靠的租户，例如有良好信用记录、稳定收入来源的租户，以降低入住率下降或租金收回问题的风险。
4. 确保物业维护和管理：做好物业的维护和管理工作，及时处理租赁事务，保持物业的良好状态，提高租客满意度和续租率。
5. 控制投资成本：在购买和管理物业时，要进行充分的市场调研，确保以合理价格购买物业，并尽量控制运营成本，以提高盈利能力。
6. 考虑长期投资策略：房地产投资通常是长期投资，需要具备耐心和长期盈利的预期。要注意市场变化，适时调整投资组合，增加或减少相关房地产资产。
总之，拥有持续盈利的房地产租赁投资组合需要综合考虑地理位置、投资类型、租户选择、物业管理和投资成本等多个因素，以保证稳定的租金收入和长期的盈利能力。