确保他们具备相关的知识和技能，并持续进行培训。只有通过良好的管理和维护，才能提供高品质的物业服务，满足市场需求。
掌握房地产市场的物业管理与维护是非常重要的，以下是一些关键要点：
1.了解相关法律法规：掌握国家和地方的相关法律法规，包括物业管理条例、房地产法等，以确保合规操作。
2.制定维护计划：根据房地产市场的需求和物业特点，制定适合的维护计划。这可以包括定期维修、保养设备、清洁服务等。
3.招聘和培训合适的员工：物业管理需要有专业的员工，包括物业经理、维修人员、保洁人员等。确保他们具备相关的知识和技能，并持续进行培训。
4.做好日常维护工作：定期巡视和检查物业，及时发现和解决问题，保证设备和设施的正常运转，提供良好的居住和工作环境。
5.与业主和租户保持良好沟通：与业主和租户保持良好的沟通关系，及时回应他们的问题和需求，解决纠纷和投诉。
6.管理物业财务：制定合理的物业费用预算，并确保费用的正确使用和管理。
7.与相关机构合作：与城市规划部门、环保局、消防部门等相关机构合作，确保物业的合规和安全。
总之，掌握房地产市场的物业管理与维护需要有相关知识和技能，并且注重细节和有效沟通。只有通过良好的管理和维护，才能提供高品质的物业服务，满足市场需求。