房地产公司需要通过研究市场动态、进行情景分析和风险模拟等方法，来预测可能的市场变化，并根据预测结果制定相应的应对策略，以降低市场风险。房地产公司需要做好法律和政策风险的识别和管理，确保项目的合规性，并预防和应对可能的法律风险。
房地产行业中的金融风险管理和控制涉及到以下几个方面的内容：
1. 市场风险管理：房地产市场的波动性较大，价格、租金和销售量等各项指标对于房地产项目的投资收益具有重要影响。因此，房地产公司需要对市场的波动性进行评估和预测，并采取相应的风险管理措施，如制定合理的销售策略、控制项目规模和开发速度，以及选择适当的投资组合等。
2. 资金风险管理：房地产项目通常需要大量的资金投入，因此资金风险管理是非常重要的。房地产公司需要确保有足够的资金来支付项目开发和运营所需的成本，并做好资金的流动性管理。这通常包括控制借款成本和期限、优化债务结构、适当配备流动性储备、合理运用融资工具等。
3. 建筑质量风险管理：房地产公司需要确保项目建筑质量符合相关标准和法规，以降低由于建筑质量问题所带来的潜在风险。这包括选择合适的建筑材料和施工方，进行质量检测和监管，建立质量控制体系等。
4. 市场化风险管理：房地产市场的变化往往会受到宏观经济环境、政策调控和市场供需等多种因素的影响。房地产公司需要通过研究市场动态、进行情景分析和风险模拟等方法，来预测可能的市场变化，并根据预测结果制定相应的应对策略，以降低市场风险。
5. 法律和政策风险管理：房地产行业涉及到众多法律和政策规定，如土地规划、开发许可、建设监管、销售合同等。房地产公司需要做好法律和政策风险的识别和管理，确保项目的合规性，并预防和应对可能的法律风险。
总之，房地产行业中的金融风险管理和控制需要综合考虑市场、资金、质量、市场化、法律和政策等多方面的风险因素，并采取相应的管理和控制措施，以保证项目的稳健运营和投资收益。