双方共同投资和共享利润。这种合作模式通常在国内市场寻找合作机会，并利用国外开发商的经验和资源。地方政府可能提供土地资源和政策支持，国外投资商可能提供技术和资金支持。他们可以帮助国内开发商在国外市场找到合作伙伴，并协助项目的开发和管理。地产开发商提供土地和房地产开发经验，主题公园提供品牌和旅游资源。通过国内外地产开发合作，可以使开发商共享资源，减少风险，并实现互利共赢。
房地产市场中的国内外地产开发合作模式有很多种，以下是一些常见的合作模式：
1. 国内开发商与国外开发商合作：两个开发商共同组建合资公司，合作进行地产开发项目。双方共同投资和共享利润。这种合作模式通常在国内市场寻找合作机会，并利用国外开发商的经验和资源。
2. 国内企业与国外企业合作：国内企业与国外企业签订合作协议，合作进行地产开发项目。国内企业可能提供土地资源和市场了解，国外企业可能提供技术和资金支持。
3. 地方政府与国外投资商合作：地方政府与国外投资商签订合作协议，合作进行地产开发项目。地方政府可能提供土地资源和政策支持，国外投资商可能提供技术和资金支持。
4. 利用跨国地产开发机构的网络：一些跨国地产开发机构在多个国家都有业务，可以提供全球化的地产开发服务。他们可以帮助国内开发商在国外市场找到合作伙伴，并协助项目的开发和管理。
5. 主题公园与地产开发商合作：一些国内地产开发商与国外主题公园合作，合作开发旅游地产项目。地产开发商提供土地和房地产开发经验，主题公园提供品牌和旅游资源。
这些合作模式可以根据不同的项目和合作伙伴进行灵活调整，每一种模式都有其优点和适用范围。通过国内外地产开发合作，可以使开发商共享资源，减少风险，并实现互利共赢。