总体来说，建筑节能与建筑节材技术应用可以有效降低房地产行业对能源和环境的压力，提高建筑的能源利用效率和可持续发展能力。
房地产行业中的建筑节能技术应用主要包括以下几个方面：
1. 外墙保温技术：通过外墙外挂保温系统或保温板材，减少建筑外墙的能量流失，提高建筑的保温性能，降低冬季供暖和夏季冷却的能耗。
2. 空调节能技术：采用节能型空调设备，如变频空调、热泵空调等，通过智能控制系统对室内温度进行精确控制，同时结合建筑的隔热和隔音设计，降低空调系统的能耗。
3. 照明节能技术：采用LED灯具替代传统的白炽灯、荧光灯等高能耗的照明设备，LED灯具具有寿命长、节能高的特点，同时通过光控和智能化控制系统，根据室内外光照条件进行灯具亮度调节，实现照明的能耗节约。
4. 智能建筑管理系统：通过建筑自动化系统，实现对建筑内各个系统的智能化、集中化管理，如温度、湿度、照明、空调等设备的远程监控和调控，提高建筑能耗的管理和控制效果。
建筑节材技术主要包括以下方面：
1. 新型建筑材料：采用新型材料，如高性能混凝土、蓄热材料、气凝胶等，具有良好的保温性能、隔热性能和节能性能，能够有效减少建筑的能耗。
2. 绿色建筑材料：采用符合环保标准的建筑材料，如低VOC涂料、环保木材等，减少室内空气污染物，改善室内环境质量。
3. 再生建筑材料：采用废旧建筑材料再生利用，如再生砖、再生混凝土等，降低建筑材料的使用成本和环境负荷。
4. 轻质建筑材料：采用轻质建筑材料，如轻钢结构、泡沫混凝土等，减小建筑自身的重量，降低建筑负荷和能耗。
总体来说，建筑节能与建筑节材技术应用可以有效降低房地产行业对能源和环境的压力，提高建筑的能源利用效率和可持续发展能力。