这可以确保土地的合理利用和城市的有序发展。这可以保护环境和生态系统，确保土地开发的可持续性和城市的宜居性。
在很多国家，包括中国，土地供应和土地开发都受到政府的政策和规划的管控和调控。以下是一些常见的政府政策和规划，以确保土地供应和土地开发能够按照国家的发展目标和市场需求进行。
1. 土地供应计划：政府会制定土地供应计划，确定未来一段时间内可供开发的土地数量和区域。这可以确保土地供应的平衡，避免过度投机和土地资源的浪费。
2. 土地用途规划：政府会制定土地用途规划，将土地划分为不同的用途，比如住宅、商业、工业、农业等。这可以确保土地的合理利用和城市的有序发展。
3. 土地供应方式：政府会规定土地供应的方式，可以是通过公开招标、拍卖或划拨等方式进行。这可以确保土地出让的公正和透明，并且最大程度上提高土地的效益和价值。
4. 土地开发限制：政府会制定土地开发的相关限制和规范，包括建筑密度、绿化率、用地面积比例等。这可以保护环境和生态系统，确保土地开发的可持续性和城市的宜居性。
5. 土地收益共享：政府会要求开发商在土地出让中支付土地出让金或土地增值税，并推行土地收益共享制度，以实现土地与社会资源的公平分配。
6. 限购和调控政策：政府会采取相应的限购和调控政策，控制房价的过快上涨，避免房地产市场的泡沫化和风险扩散。
总的来说，政府通过制定土地供应和土地开发的政策和规划，保证土地资源的有效利用和可持续发展，促进房地产市场的稳定和社会的良性发展。