通过以上方法的运用，可以更好地监测和提升住宅物业管理与服务水平，提高住户对物业管理与服务的满意度，增加房地产市场的竞争力。
监测和提升住宅物业管理与服务水平的方法可以包括以下几个方面：
1. 市场调研和调查：进行市场研究，了解消费者对住宅物业管理与服务的需求和满意度，通过调查问卷、采访等方式收集数据，以确定物业管理与服务方面存在的问题和改进的方向。
2. 评估指标的制定：根据行业标准和观察指标，制定评估物业管理与服务水平的指标体系，涵盖物业管理的各个方面，如安全管理、环境卫生、公共设施维护等，将指标细化具体，可量化。
3. 定期检查和评估：建立物业管理与服务的监测机制，定期对各项评估指标进行检查和评估，发现问题及时进行处理和整改，确保物业管理与服务的质量。
4. 培训和提升管理人员：通过培训提升物业管理人员的专业素质和服务意识，加强他们对物业管理与服务的理解和执行能力，提高管理人员的整体水平。
5. 引入科技手段：尝试引入科技手段，如智能化设备、物联网技术等，提高物业管理的智能化程度，提升服务水平，并通过数据分析和反馈机制及时纠正问题。
6. 建立投诉处理机制：建立健全的投诉处理机制，及时收集和处理业主的投诉和意见反馈，对投诉问题进行跟踪和解决，避免因问题处理不当而造成的不满。
7. 增强社会责任感：物业管理公司应加强社会责任感的培养，积极参与社区建设和公益活动，提供更好的管理服务同时也要承担社会责任。
通过以上方法的运用，可以更好地监测和提升住宅物业管理与服务水平，提高住户对物业管理与服务的满意度，增加房地产市场的竞争力。