-信息获取和研究：投资者应密切关注市场动态，通过多种途径获取准确的市场信息，从而做出明智的投资决策。总之，房地产投资存在市场风险、资金风险和政策风险，投资者应通过分散投资、风险评估和信息研究等策略来降低风险。
房地产投资的三大风险和应对策略如下：
1. 市场风险：
市场风险是指由于宏观经济、政策变化等原因导致房地产市场价格波动的风险。应对策略包括：
- 风险分散：投资者可以在不同地区、不同类型的房地产项目中进行分散投资，以减少单一市场风险。
- 信息获取和研究：投资者应密切关注市场动态，通过多种途径获取准确的市场信息，从而做出明智的投资决策。
- 长期投资：房地产投资通常是长期的，投资者应有足够的耐心和长远的眼光，以应对市场波动。
2. 资金风险：
资金风险是指由于投资资金不足或资金使用不当导致的风险。应对策略包括：
- 资金充足：投资者在进入房地产市场之前应进行充分的资金规划，确保有足够的资金进行投资和应对风险。
- 风险评估：在投资前，投资者应进行风险评估，对于可能出现的风险进行充分的预测和规划。
- 预留资金：投资者应预留一定比例的资金作为应急备用金，以应对可能的资金短缺或投资失误产生的风险。
3. 政策风险：
政策风险是指由于政府政策的变化导致的风险。应对策略包括：
- 政策研究：投资者应密切关注政府相关政策的变化，了解政策对房地产市场的影响，并及时调整投资策略。
- 多元化投资：投资者可以通过在不同城市、不同类型的房地产项目中进行多元化投资，以减少政策风险的影响范围。
- 控制风险：在政策风险较大的情况下，投资者可以选择保持较低的投资杠杆，降低投资风险。
总之，房地产投资存在市场风险、资金风险和政策风险，投资者应通过分散投资、风险评估和信息研究等策略来降低风险。