房地产调控措施能够有效地控制房价上涨过快，减少泡沫的出现，降低市场风险，并为经济提供稳定的增长环境。调控措施通常包括税收政策、土地供应等方面的调整，从而影响地方政府的土地出让收入和房地产相关税收的收入。房地产调控能够通过限制贷款、加强监管等手段，预防金融风险的爆发，保护金融体系的稳定和整体经济的健康发展。
房地产市场调控对经济发展有以下几个方面的影响：
1. 经济增长：房地产市场是经济的重要组成部分，对经济增长起到重要的推动作用。房地产调控措施能够有效地控制房价上涨过快，减少泡沫的出现，降低市场风险，并为经济提供稳定的增长环境。
2. 资金转移：房地产调控政策可以从炒房投资中转移资金到其他领域，如基础设施建设、制造业等实体经济领域，推动经济结构调整和产业升级。
3. 财政收入：房地产市场的调控对地方政府的财政收入有直接影响。调控措施通常包括税收政策、土地供应等方面的调整，从而影响地方政府的土地出让收入和房地产相关税收的收入。
4. 消费和投资：房地产市场调控能够降低房价和购房门槛，提高普通居民的居住水平，促进消费需求的释放。同时，房地产市场调控也会影响到投资决策，对投资的稳定性和可持续性提出要求。
5. 金融风险防范：房地产市场的泡沫化往往伴随着金融风险的增加，如贷款违约、房地产企业倒闭等。房地产调控能够通过限制贷款、加强监管等手段，预防金融风险的爆发，保护金融体系的稳定和整体经济的健康发展。
总的来说，房地产市场调控对经济发展起到稳定市场、促进结构调整、防范风险等多个方面的作用，是实现经济可持续发展的重要手段之一。