过去，金融机构主要提供房地产开发贷款和融资服务，而现在，双方更多地在创新金融产品和服务方面展开合作，共同满足市场需求。例如，金融机构可以与房地产开发商合作推出房地产投资基金或者债券产品，以吸引更多投资者参与房地产市场。例如，房地产公司与共享经济平台合作，推出共享办公空间或共享住宿服务，以利用现有的房地产资源。这种合作不仅可以提高企业的社会形象，也可以满足市场对可持续发展的需求。
房地产金融创新跨界合作的新趋势包括以下几个方面：
1. 科技金融：随着科技的不断发展，房地产金融与科技的融合越来越深入。房地产公司与科技公司合作，通过技术手段提高金融服务效率和质量，例如利用人工智能和大数据分析技术来评估房地产项目的风险和价值。同时，科技公司也借助房地产领域的资源和实践经验，开发出更加适应市场需求的金融产品和服务。
2. 金融机构与房地产开发商合作：传统的银行和其他金融机构与房地产开发商之间的合作关系正在发生变化。过去，金融机构主要提供房地产开发贷款和融资服务，而现在，双方更多地在创新金融产品和服务方面展开合作，共同满足市场需求。例如，金融机构可以与房地产开发商合作推出房地产投资基金或者债券产品，以吸引更多投资者参与房地产市场。
3. 跨界合作：房地产金融也与其他行业进行跨界合作，以创造更多的商业价值。例如，房地产公司与共享经济平台合作，推出共享办公空间或共享住宿服务，以利用现有的房地产资源。同时，房地产金融也可以与零售业、旅游业等行业合作，提供金融支持和服务，推动相关行业的发展。
4. 社会责任：房地产金融企业越来越关注社会和环境的可持续发展，与非政府组织、政府机构等合作，推动可持续房地产项目的发展。这种合作不仅可以提高企业的社会形象，也可以满足市场对可持续发展的需求。
综上所述，房地产金融创新跨界合作的新趋势主要体现在科技金融、金融机构与房地产开发商合作、跨界合作和社会责任等方面，这些合作形式可以促进房地产金融行业的发展，满足市场需求，并创造更多的商业价值。