通过监测房价指数的变化情况，可以评估调控措施对房价的稳定性和控制力度。如果调控措施导致交易量明显下降，可能会对整个房地产市场造成不良影响。因此，需要评估交易量的变化情况，以及调控措施对市场需求、购房意愿的影响。即调控措施是否能够有效控制房地产市场的供应量和需求量之间的平衡关系。如果调控措施能够有效控制房地产市场风险，如遏制房地产泡沫、控制投机行为等，可以认为调控措施是成功的。
房地产市场调控措施的效果评估主要从以下几个方面进行评估：
1. 房价稳定性评估：对于房地产市场调控措施的评估首先要看其对房价的影响。通过监测房价指数的变化情况，可以评估调控措施对房价的稳定性和控制力度。如果房价能够保持稳定或者逐渐下降，说明调控措施有效。
2. 交易量评估：调控措施还应该考虑交易量的评估。如果调控措施导致交易量明显下降，可能会对整个房地产市场造成不良影响。因此，需要评估交易量的变化情况，以及调控措施对市场需求、购房意愿的影响。
3. 供需关系评估：房地产市场调控措施也应该评估其对供需关系的影响。即调控措施是否能够有效控制房地产市场的供应量和需求量之间的平衡关系。如果调控措施导致供需失衡，可能会引发一系列问题，如房地产库存过高或者市场供应不足等。
4. 投资规模评估：调控措施还应该评估其对房地产市场的投资规模的影响。如果调控措施导致投资规模明显减少，可能会对经济发展产生负面影响。因此，需要评估调控措施对投资规模的影响，以及调控措施对经济的带动作用。
5. 风险评估：调控措施的效果评估还应该考虑其对房地产市场风险的影响。如果调控措施能够有效控制房地产市场风险，如遏制房地产泡沫、控制投机行为等，可以认为调控措施是成功的。因此，需要评估调控措施对市场风险的影响，以及调控措施对金融稳定的作用。
综上所述，对房地产市场调控措施的效果评估需要综合考虑房价稳定性、交易量、供需关系、投资规模和风险等多个方面的数据和指标，进行全面、客观的分析和评估。