投资房地产时，规避产权纠纷风险是非常重要的。选择有良好声誉、稳定经营的开发商可以降低产权纠纷的风险。在购买房产前，要了解该地块土地使用权是否清晰，是否存在争议。为了规避风险，可以尽量选择购买土地和房屋的全部产权，而不仅仅购买房屋所有权。同时，如有需要，可寻求专业人士的意见和帮助。
投资房地产时，规避产权纠纷风险是非常重要的。以下是几种方法可以帮助规避这种风险：
1. 谨慎选择房地产项目：在选择投资项目时，要充分考虑房地产开发商的信誉和背景。选择有良好声誉、稳定经营的开发商可以降低产权纠纷的风险。
2. 查看产权证明和相关文件：在购买房产前，要仔细查看产权证明和相关文件，确保产权清晰、所有权明确。可以请律师协助检查相关文件的合法性和真实性。
3. 了解土地使用权情况：土地使用权的合法性是房地产产权的基础。在购买房产前，要了解该地块土地使用权是否清晰，是否存在争议。
4.购买房屋附带土地所有权：房屋自身的产权并不等同于土地的产权。为了规避风险，可以尽量选择购买土地和房屋的全部产权，而不仅仅购买房屋所有权。这样可以避免因土地产权问题而导致的纠纷。
5. 合理分散投资：将投资分散到多个房产项目或地区可以降低整体的产权纠纷风险。如果一个项目出现问题，其他项目可以起到分散风险的作用。
6.签订合法的合同：在购买房产时，要与卖方签订合法有效的购房合同，并将合同的内容详细写明，确保自身权益的保护。
7.合法征得意见：在购买房产之前，咨询专业律师或相关机构，了解相关法律法规，并征求专业意见，以便规避可能存在的产权纠纷。
8.及时了解政策变化：房地产行业的相关政策法规可能会发生变化，及时了解和了解这些变化，可以帮助规避潜在的产权纠纷风险。
以上是一些规避产权纠纷风险的方法，投资房地产时应谨慎并综合考虑各种因素来降低风险。同时，如有需要，可寻求专业人士的意见和帮助。