买卖双方不愿意冒险，推迟交易或暂停投资，导致市场销量下降。同时，由于一些人财务状况不佳，市场对价格较高的豪宅需求可能会下降。投资者可以关注并投资一些与房地产技术相关的公司，以获取长期增长潜力。
新冠疫情对房产市场的影响主要体现在以下几个方面：
1. 市场交易活跃度下降：由于疫情的影响，许多国家和地区实施了封锁措施，导致房产市场的交易活跃度下降。买卖双方不愿意冒险，推迟交易或暂停投资，导致市场销量下降。
2. 市场需求变化：由于疫情的影响，人们对居住环境的需求发生变化。越来越多的人开始远程办公，对住宅需求提出了更高的要求，例如要求有更好的办公空间、更多的室外空间等。同时，由于一些人财务状况不佳，市场对价格较高的豪宅需求可能会下降。
3. 融资困难：疫情的影响导致一些金融机构对房地产贷款的审批变得更为谨慎，贷款政策可能更加严格。因此，购房者可能会面临融资困难，这对整个市场的资金流动和价格稳定产生影响。
然而，疫情后的时代也可能带来投资机会：
1. 低价购房机会：由于疫情的影响，部分房地产项目可能会面临资金短缺或财务困境，因此可能会以较低的价格出售。对于有一定资金的投资者来说，这可能是购买物超所值房产的良机。
2. 城市转型机会：疫情可能会加速某些城市的转型。例如，在未来可能会有更多的远程工作机会，导致人们对居住环境的选择更加宽泛。这可能会带来对二线城市、乡村地区等地的需求增加，为投资者提供投资机会。
3. 房地产技术的发展：疫情对于房地产技术的发展带来了推动作用，例如虚拟看房、在线签约等。投资者可以关注并投资一些与房地产技术相关的公司，以获取长期增长潜力。
总体而言，疫情对房地产市场带来了一定的冲击，但疫情后的时代也会带来一些新的投资机会。投资者应认真分析市场需求变化、低价购房机会以及房地产技术发展等因素，为自己的投资决策提供指导。