当房地产市场发生调整或泡沫破灭时，房地产业的风险将传导至金融业，可能引发金融风险。例如，房地产市场的下跌可能导致贷款违约和银行资产贬值，进而影响整个金融体系的稳定性。特别是当房地产市场出现衰退时，不良贷款风险可能会增加，对金融机构造成压力。为了应对这些风险，需要对房地产与金融业的关联性进行深入研究，并加强监管和风险管理措施。
房地产业与金融业之间存在着紧密的关联性。下面将分析房地产与金融业的相关性，并进行风险评估。
1. 融资需求：房地产业通常需要大额融资来进行土地购置、建设和销售等工作。金融业提供了各种融资工具和服务，如银行贷款、债务融资和股权融资等，以满足房地产业的资金需求。
2. 经济周期：房地产业是经济的重要组成部分，其发展水平与经济增长密切相关。金融业则是经济的血液，提供资金流动和资源配置等功能。因此，房地产业的发展状况对金融业的稳定性和发展具有重要影响。
3. 风险传导：房地产市场的波动性较大，投资房地产存在一定风险。当房地产市场发生调整或泡沫破灭时，房地产业的风险将传导至金融业，可能引发金融风险。例如，房地产市场的下跌可能导致贷款违约和银行资产贬值，进而影响整个金融体系的稳定性。
4. 信贷风险：金融业在房地产业中的主要角色是提供房地产贷款。然而，这也可能带来信贷风险，例如贷款违约风险和流动性风险。特别是当房地产市场出现衰退时，不良贷款风险可能会增加，对金融机构造成压力。
综上所述，房地产业与金融业存在紧密的相关性，相互影响，但也伴随着一定的风险。为了应对这些风险，需要对房地产与金融业的关联性进行深入研究，并加强监管和风险管理措施。