这将扩大房地产开发的空间，增强供应能力，缓解供需矛盾。这将带动商业、办公、娱乐等非住宅类房地产的需求，拓宽了房地产市场的业务领域。这将带来地区发展的机遇，改善当地经济基础和居民生活水平，对当地房地产市场产生积极的影响。这将为房地产开发提供更大的发展空间，同时也要求开发商更加注重市场研究和项目定位。
新型城镇化对房地产市场有以下战略影响：
1. 增加住房需求：新型城镇化将带来大量农村人口向城市迁移，增加了人口规模，进而拉动了住房需求。这将对房地产市场带来积极影响，增加了销售量和价格。
2. 土地供应增加：新型城镇化政策将加大农村土地集约利用和城市土地供应，增加了可供开发的土地面积。这将扩大房地产开发的空间，增强供应能力，缓解供需矛盾。
3. 改善城市功能：新型城镇化推动城市的综合功能提升和产业结构优化，加强城市的吸引力和竞争力。这将带动商业、办公、娱乐等非住宅类房地产的需求，拓宽了房地产市场的业务领域。
4. 促进地区发展：新型城镇化政策倾向于发展中西部地区和小城镇，以及沿海城市房地产市场。这将带来地区发展的机遇，改善当地经济基础和居民生活水平，对当地房地产市场产生积极的影响。
5. 调控政策转向：新型城镇化政策将从过去的限制型调控转变为分类调控，即采取因地制宜的方式对不同地区的房地产市场进行调控。这将为房地产开发提供更大的发展空间，同时也要求开发商更加注重市场研究和项目定位。
综上所述，新型城镇化对房地产市场产生了积极的战略影响，从增加住房需求、扩大土地供应、改善城市功能、促进地区发展以及调控政策转向等方面给予了市场更多发展机遇和挑战。