国家对于住房租赁市场的规范也在不断完善，投资者可以通过购买公寓、写字楼等物业进行租赁投资。投资者可以通过购买或投资长租公寓项目获得长期稳定的租金收益。投资者可以关注刚需住房市场、租赁市场、长租公寓市场和旅游地产项目等领域的投资机会。
未来房地产市场的发展趋势主要包括以下几个方面：
1. 个性化需求增加：随着人们生活水平的提高，对住房的要求也越来越个性化，比如更多的人追求绿色环保、智能化的住房，这将带动房地产市场向个性化方向发展。
2. 城市化进程加快：随着城市化进程的加快，城市人口将继续增加，对住房的需求也会持续增长，特别是一线和热门二线城市的住房市场仍具备较大潜力。
3. 二手房市场发展：随着一线城市房价的上涨，二手房市场的发展也将得到推动。二手房在价格和地段上相对更具竞争力，对于投资者来说，可以通过购买二手房进行改造、出租等方式获取更高回报。
4. 乡村振兴带动农地发展：乡村振兴战略的推进将带动农村土地资源的优化利用，使农地变现成为可能。投资者可以关注乡村旅游地产、农业特色产业园等领域的投资机会。
5. 租赁市场潜力：随着人们对于灵活居住需求的增加，租赁市场的潜力逐渐展现。国家对于住房租赁市场的规范也在不断完善，投资者可以通过购买公寓、写字楼等物业进行租赁投资。
投资机会方面，可以关注以下几个方面：
1. 刚需住房市场：随着城市化进程的加快，中小型城市的住房需求不断增加，这其中包括以经济适用房、公租房等为主的刚需住房市场，投资者可以关注该领域的投资机会。
2. 租赁住房市场：随着租赁市场的发展，购买公寓、写字楼等物业进行租赁投资成为一种较为理性的选择，可以获得相对稳定的租金收益。
3. 长租公寓市场：由于居住需求的变动和年轻人对于住房的追求，长租公寓市场逐渐兴起。投资者可以通过购买或投资长租公寓项目获得长期稳定的租金收益。
4. 旅游地产项目：随着旅游业的发展，旅游地产市场也有较大潜力。投资者可以关注乡村旅游地产、度假村等项目的投资机会。
总的来说，未来房地产市场的发展趋势主要是个性化需求增加、城市化进程加快、二手房市场发展、乡村振兴和租赁市场潜力等方面。投资者可以关注刚需住房市场、租赁市场、长租公寓市场和旅游地产项目等领域的投资机会。