确保所有的投资行为都是合法合规的，避免违法风险。包括了解房产的权属情况、有无债务纠纷、是否有产权纠纷等。尽职调查可以帮助避免购买有法律风险的房产。房地产保险可以覆盖各种风险，如房屋损坏、第三方责任等。
房地产投资中的法律风险可以通过以下几个方面来避免：
1.合法合规：在房地产投资前，了解并遵守相关法律法规，包括土地规划、建筑权限、土地使用权等等。确保所有的投资行为都是合法合规的，避免违法风险。
2.择地慎选：选择投资地点时要仔细评估当地的法律环境和政策，了解土地使用权的情况，以及当地政府的政策倾向。选择稳定、法律环境较好的地方进行投资。
3.尽职调查：在决定购买房地产之前，进行全面的尽职调查。包括了解房产的权属情况、有无债务纠纷、是否有产权纠纷等。尽职调查可以帮助避免购买有法律风险的房产。
4.与专业人士合作：寻求法律专业人士的帮助。与律师或房地产经纪人合作，他们能够提供专业的法律意见和指导，确保在投资过程中符合法律规定。
5.购买适当的保险：购买适当的房地产保险，以应对潜在的法律风险。房地产保险可以覆盖各种风险，如房屋损坏、第三方责任等。
6.定期更新法律知识：房地产法律法规是相对复杂和频繁变动的，投资者应不断学习和了解最新的法律知识，以保持对法律风险的敏感性和预警能力。
总之，避免房地产投资中的法律风险需要全面的调查和了解，与专业人士合作，并且保持对法律法规的关注和学习。