如果房地产市场发生剧烈波动，可能引发金融风险，对整体经济造成不利影响。当房价上涨时，房屋所有者的净资产增加，会促进他们的消费能力，从而拉动其他行业的发展。限制房地产泡沫，减少房地产市场繁荣或崩溃对金融系统的冲击。采取措施限制过度炒作或投机性购房行为，保持房价在合理范围内。
房地产市场对经济发展的影响主要体现在以下几个方面：
1. 投资驱动：房地产是一个巨大的投资领域，投资于房地产可以直接促进经济增长。房地产市场的繁荣通常伴随着大量的土地开发、建筑工程以及相关产业链的发展，这些都为经济增加了大量就业机会。
2. 金融体系稳定性：房地产市场的繁荣与金融系统的稳定性密切相关。当房地产市场繁荣时，银行和其他金融机构的贷款和风险敞口也会增加。如果房地产市场发生剧烈波动，可能引发金融风险，对整体经济造成不利影响。
3. 消费拉动：房地产市场繁荣通常意味着房价上涨。当房价上涨时，房屋所有者的净资产增加，会促进他们的消费能力，从而拉动其他行业的发展。
针对房地产市场对经济发展的影响，可以采取以下对策：
1. 加强监管：加强房地产市场监管，确保市场运行的透明、公平和有序。限制房地产泡沫，减少房地产市场繁荣或崩溃对金融系统的冲击。
2. 稳定房价：稳定房价对于经济的稳定发展至关重要。采取措施限制过度炒作或投机性购房行为，保持房价在合理范围内。
3. 多样化住房供应：鼓励多样化的住房供应，包括公共住房、租赁市场以及各类适宜的住房形式，以满足不同层次人民的住房需求。
4. 加强土地管理：严格规划控制土地供应，防止大规模的土地开发和过度开发对资源环境带来的不可逆损失。
5. 促进房地产市场与实体经济的结合：通过鼓励房地产业与其他产业的深度融合，提高房地产市场在经济中的产出比例，减少对房地产市场的过度依赖。
综上所述，房地产市场对经济发展有积极的影响，但也存在一些潜在风险。加强监管、稳定房价、多样化住房供应、加强土地管理以及促进房地产市场与实体经济的结合等对策可以平衡房地产市场的发展，促进经济的稳定增长。