可以通过问卷调查、个别访谈、市场报告等方式进行收集。报告应该清晰、全面、可操作，并提供合适的决策建议。
要做好房地产项目的市场调查与分析，可以按照以下步骤进行：
1. 调查目标群体：确定项目的目标市场群体，包括其特征、需求、购房能力等方面的信息。可以通过问卷调查、个别访谈、市场报告等方式进行收集。
2. 调查竞争对手：了解竞争对手的项目情况，包括楼盘价格、产品特点、销售策略等。可以通过实地考察、咨询专家、查阅相关资料等方式获取信息。
3. 收集市场数据：收集相关的市场数据，包括房价指数、房屋销售数据、人口结构、区域规划等。可以通过政府部门、行业协会、市场研究机构等渠道获取。
4. 分析市场潜力：根据收集到的数据，评估市场的潜力和发展趋势，判断项目的可行性。可以使用统计分析方法、市场模型、SWOT分析等工具进行分析。
5. 确定定位和差异化策略：根据市场调研结果，确定项目的定位和差异化策略，即如何与竞争对手区分和吸引目标市场群体。
6. 编制市场调研报告：将收集到的数据和分析结果整理成市场调研报告，包括市场现状、竞争分析、目标市场群体、定位策略等内容。报告应该清晰、全面、可操作，并提供合适的决策建议。
7. 跟踪市场变化：市场调查和分析是个持续的过程，随着市场变化和项目进展，需要不断跟踪并更新市场研究的结果，以保证项目的市场适应性和成功性。