长租公寓、共享办公空间等新兴业态将成为投资热点，并对传统租赁市场和商业地产市场带来挑战。房地产众筹、房产证券化等新型投资方式将成为投资者关注的领域。需要注意的是，房地产市场的发展受到政策、经济周期等因素的影响，投资者应保持风险意识，并根据市场变化及时调整投资策略。同时，定期进行市场分析和自身风险评估是投资房地产的重要方法之一。
未来房地产市场的发展趋势和投资机会有以下几个方面：
1. 城市化与新兴市场：随着全球城市化进程的加速推进，新兴市场的房地产市场将继续成为投资热点。中国、印度、巴西等新兴经济体将继续迎来城市化浪潮，这将带动房地产需求的增长。
2. 可持续发展与绿色建筑：随着环境意识的提高，未来房地产市场的发展将越来越注重可持续发展和绿色建筑。投资者可以关注低碳建筑、可再生能源项目等领域的投资机会。
3. 科技创新与智能化：未来房地产市场将越来越依赖科技创新和智能化。物联网、人工智能、大数据等技术将在房地产业中得到广泛应用，投资者可以考虑投资智能建筑、智能家居等领域。
4. 长租公寓与共享经济：共享经济的兴起将对传统房地产市场造成影响。长租公寓、共享办公空间等新兴业态将成为投资热点，并对传统租赁市场和商业地产市场带来挑战。
5. 互联网金融与房地产投资：互联网金融的发展将为房地产投资提供更多的机会和渠道。房地产众筹、房产证券化等新型投资方式将成为投资者关注的领域。
需要注意的是，房地产市场的发展受到政策、经济周期等因素的影响，投资者应保持风险意识，并根据市场变化及时调整投资策略。同时，定期进行市场分析和自身风险评估是投资房地产的重要方法之一。