在土地开发阶段，房地产开发商会购买或租赁土地，并进行规划和开发。这通常涉及到土地征用、规划许可和土地开发的各个环节。传统模式下，销售通常通过传统的房地产经纪人或销售团队进行，包括在展示中心展示房屋、签订购房合同和协助办理相关手续。通过建立在线平台，房地产开发商可以直接向购房者推销房屋，并提供在线预约、在线签订合同和线上支付等服务。此外，共享经济的发展也影响了房地产行业。
房地产的传统发展模式通常包括土地开发、建筑施工和销售/出租三个阶段。
在土地开发阶段，房地产开发商会购买或租赁土地，并进行规划和开发。这通常涉及到土地征用、规划许可和土地开发的各个环节。传统模式下，土地开发商会将土地开发成住宅、商业或工业用途的建筑物和设施。
在建筑施工阶段，开发商会聘请建筑公司负责施工建设。这个阶段涉及到建筑设计、施工管理和质量控制等工作。传统模式下，房地产开发商通常会与多个承包商进行合作，并通过招标和投标方式选择合适的合作伙伴。
在销售/出租阶段，开发商会将开发完成的房地产进行销售或出租。传统模式下，销售通常通过传统的房地产经纪人或销售团队进行，包括在展示中心展示房屋、签订购房合同和协助办理相关手续。
然而，随着技术的进步和市场需求变化，房地产领域也出现了一些创新发展模式。
一种创新的发展模式是虚拟现实（VR）和增强现实（AR）技术的应用。房地产开发商可以利用虚拟现实技术创建房屋模型，并让潜在购房者通过VR眼镜或手机体验房屋的内部和周围环境。这样可以大大提高购房者的体验和对房屋的了解程度。
另一种创新的发展模式是线上销售渠道的兴起。通过建立在线平台，房地产开发商可以直接向购房者推销房屋，并提供在线预约、在线签订合同和线上支付等服务。这种模式减少了中间环节和成本，并提供了更便捷、高效的购房体验。
此外，共享经济的发展也影响了房地产行业。例如，共享办公空间和共享住宿平台的兴起改变了传统商业和住宅房地产的使用方式。这种模式将房地产资源更加灵活地利用起来，提高了资源效益。
需要注意的是，创新发展模式并不是取代传统模式，而是与传统模式相互结合，以满足不同类型的需求。传统的房地产发展模式仍然在大部分市场中起着主导地位，但可以预见的是，随着科技的不断进步和市场的变化，创新发展模式将在未来发挥更重要的作用。