选择市场时要考虑经济增长潜力、政治稳定性和法律保护等因素。考虑成本、收益、风险等因素，并制定合适的投资策略。采取适当的风险控制措施，确保投资的安全性和稳定性。及时调整投资策略，以最大化投资回报。同时，要注意风险管理和资金的充足性，建立专业团队来支持投资项目的成功。
开拓海外房产投资机会需要把握国际市场的情况，以下是一些建议：
1. 研究目标市场：了解各个国家的房地产市场情况，包括市场供需状况、投资回报率、政策法规等。选择市场时要考虑经济增长潜力、政治稳定性和法律保护等因素。
2. 找到合适的投资者：建立与当地房地产开发商、中介机构和投资者的联系，寻找合适的合作伙伴，帮助你在目标市场中找到适合的投资机会。
3. 财务规划和分析：进行仔细的财务规划和分析，确保投资项目的可行性。考虑成本、收益、风险等因素，并制定合适的投资策略。
4. 了解当地法律和税收：了解目标市场的法律和税收政策，确保你的投资符合当地法律规定，并能够最大限度地减少税务负担。
5. 风险管理：了解并管理与海外房产投资相关的风险，包括货币风险、政治风险、市场风险等。采取适当的风险控制措施，确保投资的安全性和稳定性。
6. 资金和融资：确保你有足够的资金来支持海外房产投资，考虑融资选项，如贷款和合作伙伴资金等。同时，确保你有足够的流动资金应对紧急情况和投资项目的后续需求。
7. 建立专业团队：建立一个专业的团队来支持你的海外房产投资，包括律师、会计师、房地产经纪人等。他们可以提供专业的意见和建议，确保投资项目的成功。
8. 管理和监控投资：一旦投资了海外房产，要进行有效的管理和监控，包括租赁管理、物业管理、市场趋势分析等。及时调整投资策略，以最大化投资回报。
总之，开拓海外房产投资机会需要对国际市场进行全面的研究和分析，制定合适的战略，并与当地的合作伙伴建立良好的关系。同时，要注意风险管理和资金的充足性，建立专业团队来支持投资项目的成功。