政府可以通过出让土地使用权和房屋产权的方式，与购房者实行共有产权，一方面降低购房者的购房成本，另一方面确保政府能够有效地控制住房价格，保障低收入群体的居住需求。例如，推出更灵活的贷款产品，如居住贷款、商业贷款、农村贷款等，以满足不同群体的购房需求。总而言之，新型城镇化进程中的房地产交易方式创新是必然的趋势。
在新型城镇化进程中，房地产交易方式的创新成为了一个重要的发展方向。以下是几种可能的创新方式：
1. 租赁住房市场的发展：租赁住房市场的发展可以提供更灵活的住房选择，满足不同需求群体的居住需求。政府可以通过加大对租赁市场的支持，鼓励民间资本进入租赁住房领域，提供更多的租赁住房资源，并且推动建立完善的租赁市场体系，提高租赁住房的质量和管理水平。
2. 住房共有产权制度的推广：共有产权住房是指政府和购房者共同拥有住房产权的一种模式。政府可以通过出让土地使用权和房屋产权的方式，与购房者实行共有产权，一方面降低购房者的购房成本，另一方面确保政府能够有效地控制住房价格，保障低收入群体的居住需求。
3. 创新的金融产品和服务：为了满足购房者的多样化需求，金融机构可以创新推出不同类型的房地产金融产品和服务。例如，推出更灵活的贷款产品，如居住贷款、商业贷款、农村贷款等，以满足不同群体的购房需求。同时，金融机构还可以推出房地产金融创新产品，如房地产信托、房地产基金等，以吸引更多资金投入房地产领域，提高房地产交易的流动性和透明度。
4. 电子商务平台的应用：随着互联网技术的发展，电子商务平台成为房地产交易的新方式之一。通过将房地产交易信息线上化，购房者可以方便地获取房屋信息、比较价格和选择房源，同时也提高了交易的透明度和效率。政府可以鼓励和支持电子商务平台的发展，建立规范的网络房地产交易体系，推动线上房地产交易的普及和规范化。
总而言之，新型城镇化进程中的房地产交易方式创新是必然的趋势。政府、金融机构和企业可以共同努力，通过推动租赁市场发展、推广共有产权制度、创新金融产品和服务以及应用电子商务平台等方式，不断创新和完善房地产交易方式，满足广大购房者的多样化需求，推动城镇化进程向着更高质量、可持续的方向发展。