供需关系紧张也使得房价上涨，增加了房地产的投资价值。然而，也需要注意房地产市场发展过程中的规范和监管，以充分发挥城市化进程对经济和社会的积极影响。
城市化进程对房地产市场有深远的影响，同时也带来了许多机遇。
影响：
1. 高需求：城市化进程导致人口集中，人口增加对住房需求的增长，使房地产市场保持较高的需求水平。
2. 供需关系紧张：城市化进程加剧了土地供应紧张，使得土地价格上涨，进而影响房地产市场。供需关系紧张也使得房价上涨，增加了房地产的投资价值。
3. 城市规划：城市化进程需要进行城市规划和建设，这也提供了大量的房地产开发机会。
4. 土地利用改革：城市化进程推动了土地利用改革，使农村集体土地建设用地向市场化转变，从而催生了房地产市场的发展。
机遇：
1. 房地产投资：城市化进程带来了大量的房地产投资机会，能够获得较高的回报率。
2. 城市更新：城市化进程需要对老旧城区进行改造和更新，这为房地产市场提供了机遇。
3. 住房需求多样化：城市化进程使得人们对住房需求多样化，不仅需要住宅，还需要商业、文化、休闲等配套设施，这为房地产市场提供了多元化的开发机会。
4. 城市扩张：城市化进程推动了城市的扩张，使新兴城市和周边城市的房地产市场得到发展和繁荣。
综上所述，城市化进程对于房地产市场影响深远，同时也为房地产市场带来了丰富的机遇。然而，也需要注意房地产市场发展过程中的规范和监管，以充分发挥城市化进程对经济和社会的积极影响。