短期市场波动和流动性风险对长期投资的影响相对较小。在市场波动时能够及时做出应对，减少损失。对于处于供过于求状态的地区，要谨慎投资，以免流动性风险加大。确保有足够的资金应对流动性需求，如经营费用、维修和保养费用等。
要战胜房地产投资中的流动性风险和市场波动，可以采取以下几个策略：
1. 多元化投资组合：将房地产投资与其他类型的投资组合相结合，如股票、债券、黄金等。这样可以分散投资风险，降低单一投资的流动性风险和市场波动对整体投资组合的影响。
2. 长期持有：房地产投资通常是长期投资，应采取长期持有策略，以充分享受房地产市场的增长潜力。短期市场波动和流动性风险对长期投资的影响相对较小。
3. 做好风险管理：在房地产投资中，应制定合理的风险管理策略，包括设定风险承受能力的上限、建立风险预警机制等。在市场波动时能够及时做出应对，减少损失。
4. 加强市场研究和预测：了解房地产市场的动态，密切关注经济数据、政策变化等因素，及时调整投资策略。市场预测能力的提高可以帮助把握投资机会和避免风险。
5. 按需投资：根据市场需求和供需关系，选择投资适当的地段、类型和规模的房地产项目。对于处于供过于求状态的地区，要谨慎投资，以免流动性风险加大。
6. 管理债务风险：在房地产投资过程中，合理规划债务结构和偿还期限，避免过度借款并降低财务风险。确保有足够的资金应对流动性需求，如经营费用、维修和保养费用等。
总之，战胜房地产投资中的流动性风险和市场波动需要通过多元化投资、长期持有、风险管理、市场研究与预测以及合理债务管理等综合策略来进行。