例如，在房屋交付前，如果因卖方原因导致房屋损坏，买方有权要求卖方承担修复责任或者赔偿损失。如果一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求履行，或者解除合同并要求赔偿损失。这些法律规定旨在确保买卖双方的权益得到保护并提供争议解决的渠道。
房屋买卖合同是指买卖双方就房屋的交易事项达成的协议，为保护买卖双方的权益，法律对房屋买卖合同的内容和执行进行了一系列的规定。以下是一些常见的法律规定：
1. 真实合法：房屋买卖合同应基于买卖双方的真实意愿，不得虚假、欺诈等违法行为。卖方必须合法拥有房屋的产权，合同中的信息必须真实准确。
2. 必要条款：房屋买卖合同中必须包含双方当事人的姓名、联系方式、房屋的具体地址、房屋的面积、用途、价格、交付时间、付款方式等基本条款。
3. 产权保护：买卖双方应当对房屋的产权进行确认和保护，确保买卖双方的合法权益不受侵犯。如果卖方存在权属纠纷或者第三方债权等问题，买方有权解除合同并要求返还购房款。
4. 风险分担：房屋买卖合同中应明确买卖双方在交易过程中的风险分担责任。例如，在房屋交付前，如果因卖方原因导致房屋损坏，买方有权要求卖方承担修复责任或者赔偿损失。
5. 交付标准：房屋买卖合同中应明确房屋的交付标准。例如，房屋应保持完好的装修、设备，并按照合同约定的时间和方式交付给买方。
6. 违约责任：房屋买卖合同中应明确违约责任。如果一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求履行，或者解除合同并要求赔偿损失。
7. 争议解决：房屋买卖合同中应明确争议解决的方式和途径。一般可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议。
这些法律规定旨在确保买卖双方的权益得到保护并提供争议解决的渠道。如果买卖双方在合同履行过程中遇到问题，可以根据相关法律规定采取相应的措施来维护自己的合法权益。