可以亲自去现场看房，了解周边设施、交通情况等。要清楚自己的购房预算和分期付款计划，确保能够承担得起房子的价格和相关费用。要了解当地的购房政策，比如首付比例、贷款利率等，以便做出更好的决策。最重要的是，购房是一项长期的投资，需要谨慎决策。在选择房子时，要充分考虑自己的实际情况和发展前景，避免盲目跟风，确保购房后的生活质量和经济状况稳定。
购房经验分享置业成功秘诀与选楼技巧包括以下几点：
1.明确需求：在购房前，首先要明确自己的需求，比如面积、房型、地段等。这样可以更有针对性地选择适合自己的房子，避免盲目购买。
2.多方考察：在选房过程中，不要只听开发商或中介的一面之辞，要通过自己的观察和多方考察来了解房子的实际情况。可以亲自去现场看房，了解周边设施、交通情况等。
3.财务规划：购房是一项重大的经济决策，所以在购房前要做好财务规划。要清楚自己的购房预算和分期付款计划，确保能够承担得起房子的价格和相关费用。
4.了解购房政策：购房政策是一个重要的因素，会对购房产生影响。要了解当地的购房政策，比如首付比例、贷款利率等，以便做出更好的决策。
5.选楼技巧：在选楼时，可以考虑以下几点技巧。首先，在选楼层时，不要选择过高或过低的楼层，过高可能会受到风的影响，过低则会受到噪音和潮湿的困扰；其次，要注意楼层的有效利用率，选择户型合理的楼层；最后，要考虑朝向，选择采光和通风条件好的楼层。
6.购房协议：在签订购房协议前，要仔细阅读协议的各项条款，确保自己的权益得到保护。如果有不明白的地方，可以请专业人士帮助解释和确认。
最重要的是，购房是一项长期的投资，需要谨慎决策。在选择房子时，要充分考虑自己的实际情况和发展前景，避免盲目跟风，确保购房后的生活质量和经济状况稳定。