总之，高净值人群的房地产投资趋势和机会受到多种因素的影响，他们需要根据自身情况、市场环境和政策导向等综合考虑，选择合适的投资策略和机会。
高净值人群的房地产投资趋势和机会主要受以下几个因素影响：
1. 城市化趋势：随着城市化进程的推进，城市人口持续增长，房地产市场需求增加。
2. 国家政策导向：政府的政策导向对房地产市场有较大影响，比如城市规划、土地供应、购房限制等政策对投资者的决策产生重要影响。
3. 房地产市场周期：房地产市场存在周期性波动，高净值人群可以根据市场的阶段选择合适的投资策略。
4. 跨境投资：随着经济全球化的加深，高净值人群的投资范围也更加广泛，跨境投资成为一种重要趋势。不同国家的房地产市场存在差异，高净值人群可以根据国内外市场环境选择适合的投资机会。
5. 新兴科技：新兴科技的发展将对房地产市场产生重要影响，比如共享经济模式的兴起、智能家居技术的发展等，这些技术创新也为高净值人群提供了新的投资机会。
对于高净值人群而言，房地产投资的机会主要包括以下几个方面：
1. 一线城市投资机会：一线城市经济发展较为成熟，房地产市场相对较稳定，高净值人群可以关注这些城市的投资机会。
2. 二线及新兴城市投资机会：随着城市化的推进，一些二线及新兴城市的房地产市场发展迅速，潜力巨大，高净值人群可以关注这些城市的投资机会。
3. 商业地产投资机会：商业地产包括购物中心、写字楼、酒店等，这些类型的物业在收益和增值方面具有较大潜力，高净值人群可以考虑投资商业地产。
4. 跨境投资机会：高净值人群可以考虑跨境房地产投资，通过购买海外房产来实现资产配置和风险分散。
5. 长租公寓投资机会：随着城市人口流动性增加，租房需求持续增加，高净值人群可以考虑投资长租公寓市场。
总之，高净值人群的房地产投资趋势和机会受到多种因素的影响，他们需要根据自身情况、市场环境和政策导向等综合考虑，选择合适的投资策略和机会。