可以考虑市场需求、未来发展潜力等因素。不同类型的房产有不同的投资回报预期。还要考虑维护成本和可能的修复费用。他们可以提供有关市场和房产的信息和洞察。同时要适当分散风险，进行充分的调查和研究，避免盲目投资。
选择适合自己的房产投资房源需要考虑以下几个因素：
1. 目标市场：确定自己想要投资的市场，例如住宅、商业、学生公寓等。可以考虑市场需求、未来发展潜力等因素。
2. 地理位置：选择适合的地理位置，可考虑交通便利性、周边设施、安全性、学校等因素。地理位置好的房产通常有更好的增值潜力。
3. 预算和投资回报：根据自己的预算确定可投资的范围，并考虑投资回报率。不同类型的房产有不同的投资回报预期。
4. 房产状况和维护成本：要仔细了解房产的状况，包括房屋结构、维护状况和潜在问题。还要考虑维护成本和可能的修复费用。
5. 法律和税务考虑：了解投资所在地的法律规定和税务政策，确保自己合法且经济上合理地进行投资。
6. 联系房地产专业人士：寻求专业人士的意见和建议，例如房地产经纪人、房地产评估师等。他们可以提供有关市场和房产的信息和洞察。
最重要的是，选择适合自己的投资房源需要充分了解自己的投资目标、风险承受能力和投资时间。同时要适当分散风险，进行充分的调查和研究，避免盲目投资。