要关注当地的人口增长、城市化进程、住房需求、房屋供应等因素，以判断供需关系的平衡程度，从而预测房价走势。但值得注意的是，房地产市场受多重因素影响，不同地区、不同时间段的房价走势可能存在较大的差异，需要结合具体的市场情况进行分析。
正确判断房价走势需要考虑以下几个方面：
1. 宏观经济因素：房价与经济发展密切相关。要关注国家的经济增长速度、通货膨胀水平、就业市场、利率水平等宏观经济指标，以及政府的调控政策，以确定房价的走势。
2. 房屋供需关系：房价与供需关系密切相关。要关注当地的人口增长、城市化进程、住房需求、房屋供应等因素，以判断供需关系的平衡程度，从而预测房价走势。
3. 地段与区域因素：房价与地段和区域发展状况有关。要关注房屋所处的地理位置、交通条件、配套设施、教育资源等因素，以及当地的城市规划和区域发展前景，从而判断房价的潜在上涨空间。
4. 金融政策因素：房价与金融政策密切相关。要关注央行的货币政策、贷款利率、房贷政策等因素，以及银行对于房地产市场的政策限制和调控措施，从而预测房价的走势。
5. 市场参与者心理因素：房价也受市场参与者心理因素影响。要关注市场参与者对房地产市场的预期、投资热情、风险偏好等因素，以及市场的情绪和信心，从而判断房价的短期波动。
综合考量以上各个因素，并进行充分的调研和分析，可以较为准确地判断房价走势。但值得注意的是，房地产市场受多重因素影响，不同地区、不同时间段的房价走势可能存在较大的差异，需要结合具体的市场情况进行分析。