选择存量房还是增量房主要取决于个人投资目标、风险承受能力以及市场状况等因素。而增量房可以更便宜，但它们可能需要进行开发和装修，增加了成本和风险。增量房投资风险较高，但潜力也更大。考虑自己对风险的承受能力，并与投资回报率进行权衡。最重要的是要进行充分的市场调研和尽可能详尽的分析。了解不同类型房地产市场的供需情况、价格趋势和租金回报率等数据，以做出明智的投资决策。
选择存量房还是增量房主要取决于个人投资目标、风险承受能力以及市场状况等因素。以下是一些考虑因素：
1. 投资目标：如果你的目标是获得即时的租金收入，存量房可能更适合，因为它们通常可以较快地租出。如果你的目标是长期投资增值，增量房可能更适合，因为它们处于发展阶段可能有更高的增值潜力。
2. 价格和成本：存量房的价格通常会比增量房高，因为它们已经完成并有现成的租户。而增量房可以更便宜，但它们可能需要进行开发和装修，增加了成本和风险。
3. 市场需求：仔细研究市场需求情况，了解不同类型的房地产市场趋势。如果市场上供应过剩，选择存量房可能更安全，因为租户更容易找到。如果市场需求强劲、供应不足，增量房可能更有机会增值，因为市场上供应有限。
4. 风险承受能力：存量房投资较为稳定，风险较低，但收益相对较低。增量房投资风险较高，但潜力也更大。考虑自己对风险的承受能力，并与投资回报率进行权衡。
5. 资产管理和维护：存量房通常需要较少的管理和维护，因为它们已经建成并有现成的租户。增量房可能需要更多的管理和维护，因为它们需要进行开发、出租和维护。
最重要的是要进行充分的市场调研和尽可能详尽的分析。了解不同类型房地产市场的供需情况、价格趋势和租金回报率等数据，以做出明智的投资决策。同时，也可以咨询专业的房地产投资顾问或财务顾问，以获取更准确的建议和信息。