投资收益相对较低，因为已经入住的房屋价格较高，涨幅也相对较小。买家可以选择购买未建成的房屋，通常会以预售的方式销售。此外，购买二手房也能够更好地了解房屋的实际情况和周边环境。购买未建成的房屋可以享受价格的增长，并且有机会根据市场需求选择适当时机出售获取更大利润。同时，投资者也可以将新房出租，获得稳定的租金收入。
二手房市场与新房市场对于自住和投资的选择有一些不同之处。下面是一些主要的区别：
1. 二手房市场：在二手房市场上，购买房屋主要是为了自住。买家可以选择已经建成的房屋，这意味着可以立即入住，无需等待。投资收益相对较低，因为已经入住的房屋价格较高，涨幅也相对较小。
2. 新房市场：新房市场更适合投资。买家可以选择购买未建成的房屋，通常会以预售的方式销售。这样，买家可以在一定时间内享受价格的增长。购买未建成的房屋也意味着可以根据个人需求进行定制，但也需要等待一段时间才能入住。
3. 自住选择：对于自住选择，二手房市场更为合适。买家可以根据自己的需求选择已经建成的房屋，省去了等待的时间。此外，购买二手房也能够更好地了解房屋的实际情况和周边环境。
4. 投资选择：对于投资选择，新房市场更为合适。购买未建成的房屋可以享受价格的增长，并且有机会根据市场需求选择适当时机出售获取更大利润。同时，投资者也可以将新房出租，获得稳定的租金收入。
需要注意的是，以上只是一般情况下的选择，具体还要根据市场供求情况、投资预期、个人需求等因素进行综合考虑和判断。