合同中应包括双方的身份信息、房屋标的、价格、交付时间、付款方式、违约责任等内容。
买房是一项重要的决策，下面是一个房产交易流程的解读和买房的全攻略：
1. 确定预算：首先确定自己的购房预算，包括房屋价格、贷款额度等。
2. 查找房源：可以通过房产中介、房产网站、报纸等途径寻找心仪的房屋。
3. 了解房屋信息：对于找到的房源，要仔细了解房屋的面积、户型、楼层、朝向等重要信息，并考虑住宅周边环境、交通情况、配套设施等因素。
4. 房屋看房：预约看房，亲自前往房屋现场考察，了解房屋的实际情况，如装修、维护状况等。
5. 房屋评估：可以请专业的房屋评估师对房屋进行评估，评估师会对房屋的价值、状况进行评估，以便确定房屋价格是否合理。
6. 签订购房合同：如果决定购买某个房屋，就需要与卖方签订购房合同。合同中应包括双方的身份信息、房屋标的、价格、交付时间、付款方式、违约责任等内容。
7. 进行资金交易：购房者需要按照合同约定的方式支付购房款项，可以通过银行转账或者现金支付。
8. 过户手续：购房者需要与卖方共同到相关部门办理过户手续，将房产所有权转移到购房者名下。
9. 缴纳税费：购房者需要缴纳一些相关税费，如契税、印花税等。
10. 办理贷款手续（如有需要）：如果购房者需要贷款购房，就需要向银行申请贷款，并办理相关手续。
11. 办理入住手续：在交付房屋的日期，购房者需要办理入住手续，如水电煤气开通、物业交割等。
购房过程中，购房者还需要注意以下几点：
- 仔细核对房屋相关文件，确保房屋的合法性和无纠纷；
- 考虑房屋可能产生的维修、装修等费用；
- 与开发商或卖方协商好交付日期和付款方式；
- 了解相关法律法规，遵守购房程序和合同约定；
- 如果有需要，可以请律师或专业顾问参与购房过程，确保自身权益。
以上是一个房产交易流程的解读和买房的全攻略，希望对你有所帮助。