如果计划在一个地方长期生活和工作，买房可能更为稳定。在房价高企的市场中，购房可能投入较高的资金，但房产的价值可能会增值，从长期来看可能能够获得良好的投资回报。然而，如果贷款利率较高，购房成本可能会增加，因此需要权衡利率和购房成本。最重要的是根据自己的具体情况进行综合评估，并选择最符合自己利益的方式。
在房价高企的市场中，选择买房还是租房需要综合考虑以下几个因素来做出明智的选择：
1. 财务状况：评估自己的经济状况和购房能力。如果有足够的财力支付首付款和贷款，同时有稳定的收入来源，购房可能是一个较好的选择。如果财务状况有限，购房可能会增加经济负担，此时租房可能更合适。
2. 住房需求和稳定性：考虑自己当前和未来的住房需求。如果计划在一个地方长期生活和工作，买房可能更为稳定。如果对住房需求不确定，如工作需要频繁搬迁，租房可以提供更大的灵活性。
3. 投资回报：考虑房产的投资回报。在房价高企的市场中，购房可能投入较高的资金，但房产的价值可能会增值，从长期来看可能能够获得良好的投资回报。相比之下，租房则不具备房产增值的潜力。
4. 贷款和利率：考虑贷款和利率情况。如果贷款利率较低，且购房贷款利息相对较低，购房可能是一个较好的选择。然而，如果贷款利率较高，购房成本可能会增加，因此需要权衡利率和购房成本。
综合以上因素，购房和租房都有其优缺点，选择取决于个人的经济能力、住房需求和未来规划。最重要的是根据自己的具体情况进行综合评估，并选择最符合自己利益的方式。