房地产市场调控的新动向对开发商与购房者都有影响。总体来说，房地产市场调控的新动向对开发商和购房者都会产生一定的影响，但具体影响程度会根据政府的政策措施而有所不同。
房地产市场调控的新动向对开发商与购房者都有影响。以下是一些可能出现的影响：
对开发商的影响：
1. 购房限制：政府可能实施限制购房政策，例如限制个人购买房屋数量、限制外地人购买等，这将影响开发商的销售。
2. 融资难度加大：政府可能出台严格的融资政策，提高开发商贷款门槛，限制项目融资，导致开发商融资困难。
3. 土地收购成本增加：政府可能提高土地拍卖底价或加大土地供应限制，导致开发商购买土地成本增加。
对购房者的影响：
1. 房价上涨趋势减缓：政府调控会对房价上涨的力度进行抑制，使得购房者可能看到房价的上涨趋势减缓。
2. 购房条件放宽：政府可能出台一些购房优惠政策，例如购房补贴、贷款优惠等，为购房者提供更好的购房条件。
3. 限购政策影响：对于购房者来说，限购政策可能导致他们购买的选择范围减少，或者需要满足更多的条件才能购房。
总体来说，房地产市场调控的新动向对开发商和购房者都会产生一定的影响，但具体影响程度会根据政府的政策措施而有所不同。