传统的调控手段主要包括限购、限贷、限售等。房地产市场调控的目的在于解决人民群众的居住问题，因此应该把人民群众的需求放在首位。此外，政府还可以通过增加土地供应、完善土地出让方式等手段，稳定房地产市场的供应，避免供需失衡导致房价过高。政府应该加强对房地产市场的监管和执法力度，加大对违法违规行为的查处和处罚力度，维护市场的公平竞争和秩序，保护消费者的合法权益。
近年来，我国房地产市场调控一直是政府的重点工作之一。传统的调控手段主要包括限购、限贷、限售等。然而，随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，人们对房地产市场的需求也不断变化，传统的调控手段已经不能完全适应现代社会的需要。
因此，我们需要寻找一种新的调控思路，以人为本，创造共赢的方式来引导房地产市场的健康发展。具体来说，可以从以下几个方面进行思考和努力：
首先，要关注人民群众的居住需求。房地产市场调控的目的在于解决人民群众的居住问题，因此应该把人民群众的需求放在首位。政府可以通过加大保障性住房的建设力度，提供符合人民群众经济能力和实际需求的住房，让更多人享受到居住的安全和舒适。
其次，要加强土地管理和供应。土地是房地产市场的基础，土地的供应和管理直接影响着房地产市场的供需关系和价格水平。政府应该加强土地的规划和管理，合理规划土地用途，提高土地利用效率。此外，政府还可以通过增加土地供应、完善土地出让方式等手段，稳定房地产市场的供应，避免供需失衡导致房价过高。
再次，要加大金融政策的调控力度。金融政策对于房地产市场的调控起着至关重要的作用。政府可以通过加大贷款利率、首付款比例等金融政策的调整力度，限制炒房和投机行为，引导资金流向实体经济和创新领域。同时，政府还可以加大对房地产金融市场的监管力度，防范和化解金融风险，保障市场的稳定和健康发展。
最后，要加强市场监管和执法力度。市场监管和执法是房地产市场调控的重要手段。政府应该加强对房地产市场的监管和执法力度，加大对违法违规行为的查处和处罚力度，维护市场的公平竞争和秩序，保护消费者的合法权益。
总之，房地产市场调控的新思路应该以人为本，创造共赢。通过关注人民群众的居住需求、加强土地管理和供应、加大金融政策的调控力度、加强市场监管和执法力度等方面的努力，可以实现房地产市场的稳定发展，让人民群众的居住需求得到满足，同时促进经济的健康发展和社会的共同进步。