通过结合市场趋势、政策影响和经济因素等因素，可以做出不同时间段内房地产市场的发展预测。需要注意的是，房地产市场的预测并非完全准确，市场走势受到多种因素的影响，有可能出现意外变化。因此，在预测市场走势时，应该谨慎并考虑多种情景的可能性，减少预测错误的风险。同时，及时跟踪市场动态，不断更新数据和分析，以保持对市场走势的准确把握。
房地产市场的分析与预测可以通过以下几个步骤来把握市场走势：
1. 收集市场数据：收集和整理有关房地产市场的各种数据，包括销售数量、均价、出租率、供应量等。这些数据可以来自于政府统计机构、行业协会、房地产公司等渠道。
2. 分析市场趋势：通过对收集到的数据进行分析，了解市场的基本趋势。比如，观察房价的变化趋势，分析供求关系的变化等。同时，还可以利用图表、图表等视觉工具来更清晰地呈现市场趋势。
3. 研究政策影响：政府的政策往往对房地产市场有很大的影响。因此，需要研究和理解政府的相关政策，如购房补贴、税收政策等。这些政策的调整可能会对市场走势产生重要影响，因此需要加以关注。
4. 考虑经济因素：房地产市场的发展与宏观经济环境密切相关。因此，要考虑经济因素，如国内生产总值（GDP）增长率、就业率、通货膨胀率等。这些经济数据可以提供有关房地产市场前景的线索。
5. 预测市场走势：基于以上分析和研究，可以进行对未来市场走势的预测。通过结合市场趋势、政策影响和经济因素等因素，可以做出不同时间段内房地产市场的发展预测。
需要注意的是，房地产市场的预测并非完全准确，市场走势受到多种因素的影响，有可能出现意外变化。因此，在预测市场走势时，应该谨慎并考虑多种情景的可能性，减少预测错误的风险。同时，及时跟踪市场动态，不断更新数据和分析，以保持对市场走势的准确把握。