例如，合理使用房产投资相关的贷款和债务，来降低资产净值，减少税务负担。需要注意的是，在进行税务筹划时，务必合法合规，遵守相关税法规定，避免因违法行为引发的税务纠纷和处罚。
房地产投资税务筹划可以采取以下措施来最大限度地减少税负：
1. 充分利用税收优惠政策：了解并充分利用各种税收优惠政策，如按揭贷款利息抵扣、房产租赁所得税的减免等，可以有效减少税负。
2. 合理规划资金流动：合理规划房地产投资资金的流动，例如在卖出一处房产后将资金再投资到其他房产上，可以延缓资本收益的产生，从而减少纳税金额。
3. 按需选择纳税方式：根据自身情况选择合适的纳税方式，如选择个人所得税还是企业所得税，选择适用于房产投资的税务处理方法，来最大限度地减少税负。
4. 合理配置资产：通过合理配置资产，可以降低整体税负。例如，合理使用房产投资相关的贷款和债务，来降低资产净值，减少税务负担。
5. 精确计算税务成本：确保正确计算各项税务成本，避免漏报或误报，并减少税务风险。
6. 寻求专业税务咨询：房地产投资税务领域的法规和政策较为复杂，寻求专业税务咨询师或会计师的帮助和指导，可以在合法合规的前提下最大限度地减少税负。
需要注意的是，在进行税务筹划时，务必合法合规，遵守相关税法规定，避免因违法行为引发的税务纠纷和处罚。