以上是一些建议，但二手房交易的情况各有差异，最好根据具体情况采取相应的措施。
在二手房交易过程中，为了避免纠纷并保障自身权益，可以采取以下措施：
1. 准备充分：在购房前进行充分的调查和了解，包括房屋的产权状况、面积、用途等情况，确保房屋信息真实可靠。
2. 寻求专业帮助：可以请律师或中介机构参与交易过程，帮助解答疑问、审核合同条款，确保交易的合法性和合规性。
3. 签订合同：在交易过程中，应当详细起草并签订一份详尽的买卖合同，明确双方的权利和义务，特别是支付方式、交房时间等条款，以避免后续产生纠纷。
4. 支付方式：合理选择支付方式，一般建议通过银行转账进行交易支付，并保留支付凭证，以确保交易过程的可追溯性和安全性。
5. 查验房屋：在交易之前，应当亲自到场查看房屋，检查是否存在房屋质量问题、损坏情况等，并与卖方沟通好是否有隐藏的问题。
6. 了解相关政策：了解当地的相关法律法规和政策，确保交易符合规定，避免因不了解规定引发纠纷。
7. 海量数据比对：可以通过多个渠道获取关于房屋的信息，比如房屋评估、成交记录等，以确保购房价格的合理性。
8. 保留证据：在交易过程中，保留所有相关的沟通记录、装修等凭证，并妥善保管，以备日后发生纠纷时使用。
9. 了解退款机制：在购房合同中应明确退款条款，以防出现无法正常交易或甲方恶意拖延交房的情况。
10. 诚信合作：双方在交易过程中应保持诚信，及时履行约定义务，如有纠纷应通过协商、调解解决，避免诉讼纠纷。
以上是一些建议，但二手房交易的情况各有差异，最好根据具体情况采取相应的措施。