房地产市场供需关系是指房地产产品的供给与需求之间的关系。政策调控是指政府通过各种措施来调节房地产市场的供求关系，以达到稳定市场的目的。限制购房政策包括限购限贷等措施，旨在控制需求，防止房价过快上涨。而调整土地供应则是通过增加土地供应来增加房屋的供给量，从而缓解市场供需矛盾。总而言之，房地产市场的供需关系与政策调控密切相关。
房地产市场供需关系是指房地产产品的供给与需求之间的关系。当供给量大于需求量时，房地产市场处于供过于求的状态，房价相对较低。相反，当需求量大于供给量时，房地产市场处于需求超过供给的状态，房价相对较高。
政策调控是指政府通过各种措施来调节房地产市场的供求关系，以达到稳定市场的目的。政策调控的方式包括限制购房政策、限制房贷政策、调整土地供应等。限制购房政策包括限购限贷等措施，旨在控制需求，防止房价过快上涨。而调整土地供应则是通过增加土地供应来增加房屋的供给量，从而缓解市场供需矛盾。
政府通过政策调控可以影响房地产市场的供需关系，从而影响房价的走势。例如，当房地产市场出现过热现象时，政府可以通过加大调控力度来控制需求，防止房价过快上涨。相反，当房地产市场供给不足时，政府可以通过松绑政策来增加供给量，从而缓解市场供需矛盾。
然而，政策调控也存在一定的局限性。一方面，政策调控的效果存在滞后性，调控政策的出台需要一定的时间来产生效果。另一方面，政策调控可能会对经济产生一定的影响，例如限制购房政策可能会导致房地产市场的需求下降，进而对相关行业产生影响。
总而言之，房地产市场的供需关系与政策调控密切相关。政府可以通过政策调控来调整市场供需关系，以维护市场的稳定发展。然而，政策调控也需要综合考虑各种因素，以避免对经济产生不利影响。