要加强对土地使用的监管，确保土地按照规定的用途和标准进行开发和利用。对于违规使用土地、闲置土地等问题要进行有效治理，推动土地的合理利用。房地产市场调控政策要根据市场情况和城市发展需求进行动态调整，确保市场供需平衡，避免房地产市场泡沫的产生。同时，要加强对房地产市场的监管，打击违法违规行为，维护市场秩序和公平竞争。
城市土地规划与房地产市场发展策略包括以下几个方面：
1. 综合考虑城市发展需求和资源禀赋，合理确定土地用途规划。根据城市的发展定位和需求，科学规划土地用途，合理划分各个功能区域，包括住宅区、商业区、工业区、文化教育区等，以满足城市居民的居住、工作、休闲等多方面需求。
2. 加强土地供应管理，控制土地供应总量。在城市土地规划中，要合理掌握土地供应总量，避免过度扩张，防止土地资源的浪费和城市过度扩张带来的问题。同时，在土地供应过程中，要注重土地使用效率，通过土地集约利用、提高土地利用效率等措施，确保土地资源的可持续利用。
3. 加强土地使用监管，提高土地使用效率。要加强对土地使用的监管，确保土地按照规定的用途和标准进行开发和利用。对于违规使用土地、闲置土地等问题要进行有效治理，推动土地的合理利用。同时，通过土地流转、土地节约利用等措施，提高土地使用效率，减少土地的浪费。
4. 优化房地产市场调控政策，稳定房地产市场。房地产市场调控政策要根据市场情况和城市发展需求进行动态调整，确保市场供需平衡，避免房地产市场泡沫的产生。同时，要加强对房地产市场的监管，打击违法违规行为，维护市场秩序和公平竞争。
5. 引导房地产企业加大对城市发展的支持力度。鼓励房地产企业积极参与城市建设，在城市规划和建设过程中发挥积极作用，提供高品质的房地产产品，满足市场需求，推动城市发展和经济增长。
总之，城市土地规划与房地产市场发展策略要综合考虑城市发展需求和资源禀赋，加强土地供应管理和使用监管，优化房地产市场调控政策，引导房地产企业积极参与城市发展，实现城市可持续发展。