政府可以通过增加或减少土地供应来调节市场供需关系。当房地产市场供过于求时，政府可以增加土地供应，推动供给侧改革，增加房屋供应量，以稳定房价。当土地价格上涨时，开发商的成本也会上涨，最终传导到购房者身上，推动房价上涨。因此，土地政策对于房价的走势具有直接的影响，政府可以通过调整土地出让价格来控制房价的上涨。
土地供应是房地产市场中一个重要的影响因素，土地政策的调整与实施，直接影响着楼市的供需关系和房价走势。下面是对土地政策对楼市的影响进行探讨。
首先，土地政策的供应调控直接影响了房地产市场的供应量。政府可以通过增加或减少土地供应来调节市场供需关系。当房地产市场供过于求时，政府可以增加土地供应，推动供给侧改革，增加房屋供应量，以稳定房价。反之，当房地产市场供应过剩时，政府可以减少土地供应，避免过度投资和泡沫出现。
其次，土地政策的优化可以影响房地产市场的结构和品质。政府可以通过调整土地使用规划和土地出让方式，来引导开发商的建设方向和项目质量。例如，政府可以通过限制商业土地的供应量，引导开发商转向住宅地产，以满足居民的居住需求。同时，政府也可以采取一系列措施，借助土地政策引导开发商注重环保、绿化和社区设施建设，提升房地产项目的品质。
第三，土地政策还可以影响房地产市场的价格走势。政府通过土地出让的方式决定了土地的价格，进而影响了房地产项目的成本。当土地价格上涨时，开发商的成本也会上涨，最终传导到购房者身上，推动房价上涨。因此，土地政策对于房价的走势具有直接的影响，政府可以通过调整土地出让价格来控制房价的上涨。
综上所述，土地政策对于楼市具有重要的影响。政府通过调控土地供应量、优化土地规划和出让方式，以及控制土地价格等手段，可以对房地产市场进行有效的调控，从而稳定房价、优化市场结构，并促进楼市的健康发展。