购买二手房时需要注意以下五个关键问题：1.房屋产权问题：核实房屋的产权证明和登记信息，确保房屋的所有权清晰明确，避免购买产权纠纷。
购买二手房时需要注意以下五个关键问题：
1. 房屋产权问题：核实房屋的产权证明和登记信息，确保房屋的所有权清晰明确，避免购买产权纠纷。
2. 房屋结构和装修问题：仔细检查房屋的结构是否完好，是否存在漏水、裂缝等问题，以及装修是否符合自己的需求和品味。
3. 房屋附属设施和配套设施：了解房屋的附属设施，如停车位、储藏室、花园等，以及周边的配套设施，如学校、医院、商场等。
4. 房屋产权转移和税费问题：了解房屋的产权转移程序和税费情况，确保交易过程合法合规，并预留足够的资金用于支付相关税费。
5. 市场价值和交易价格：进行市场调研，了解该地区类似房屋的价格水平，以便判断交易价格是否合理，并与卖方进行充分的谈判和讨价还价。