数字化转型将提高企业运营效率，降低成本，并为投资者提供更多可靠的数据支持。投资者需要关注房地产企业的环保措施、低碳建筑设计以及可再生能源利用情况等。政府对绿色建筑和可持续发展的政策支持也将影响房地产市场的发展方向。二线城市的经济增长速度较快，房价相对较低，潜在收益较高。然而，投资者应该注意二线城市的潜在风险，包括政策调控、市场供需失衡等因素。投资者需要密切关注这些变化，并作出相应的投资决策。
房地产市场前景展望2021，投资者需知的三大变化如下：
1. 数字化转型加速：随着科技的不断发展，房地产行业将更加数字化。投资者需要关注房地产企业的数字化程度，包括在线销售渠道、数据分析能力和智能化管理系统等。数字化转型将提高企业运营效率，降低成本，并为投资者提供更多可靠的数据支持。
2. 绿色和可持续发展：环保和可持续发展在房地产市场中的重要性日益突显。投资者需要关注房地产企业的环保措施、低碳建筑设计以及可再生能源利用情况等。政府对绿色建筑和可持续发展的政策支持也将影响房地产市场的发展方向。
3. 城市二线市场的潜力：一线城市的房地产市场已经相对饱和，投资者可以关注二线城市的发展潜力。二线城市的经济增长速度较快，房价相对较低，潜在收益较高。然而，投资者应该注意二线城市的潜在风险，包括政策调控、市场供需失衡等因素。
总之，随着数字化转型的加速、绿色和可持续发展的重要性增强以及二线城市的潜力，房地产市场在2021年将发生一些重要的变化。投资者需要密切关注这些变化，并作出相应的投资决策。