需要评估房产的现值和潜在增值，以确定它在养老资产组合中的地位。这可能包括房产税、遗产税以及房屋出租所涉及的租金收入纳税等。这可能包括编制遗嘱、设立信托基金或选择其他合适的方式来确保将来对房产的继承和使用权利得到保障。根据个人的情况和健康需求，可能需要调整对房产作为养老资产的规划策略。
将房产作为养老资产规划时，有以下四个值得考虑的方面：
1. 财务规划：房产作为养老资产的首要考虑因素是财务规划。这包括房产的价值、是否有任何抵押贷款、未来可能涉及的维护和修理费用等。需要评估房产的现值和潜在增值，以确定它在养老资产组合中的地位。
2. 税务考虑：对于房产的养老资产规划，还需要考虑税务方面的问题。这可能包括房产税、遗产税以及房屋出租所涉及的租金收入纳税等。了解适用的税法法规，并咨询财务顾问以了解可以采取的最佳税务策略是十分重要的。
3. 清晰的遗产规划：如果计划将房产作为遗产传给下一代，则需要进行清晰的遗产规划。这可能包括编制遗嘱、设立信托基金或选择其他合适的方式来确保将来对房产的继承和使用权利得到保障。遗嘱和信托文件需要详细说明房产将如何分配和管理。
4. 健康状况和生活需求：最后，还需要考虑个人的健康状况和生活需求。这可能包括选择是否要长期留在当前的房产中，或者考虑将房产出售以获得更适合养老的住宅。根据个人的情况和健康需求，可能需要调整对房产作为养老资产的规划策略。