如果发现价格虚高，可以选择放弃此房产或以合理的价格进行议价。同时，还应留意贷款利率上涨的风险，以免贷款成本过高导致投资失败。同时，购房者应注意查验房屋的产权证、土地证等相关文件，以免购买到有产权纠纷的房产。
购房是一项重要的投资决策，购房者在购买房产时常常会遇到一些陷阱，下面是一些常见的陷阱以及应急处理方法，帮助购房者避免投资失败。
1. 隐藏的房屋质量问题：购房者在购买房屋前应进行彻底的房屋检查，包括房屋的结构、水电设施、防水等方面。如果发现房屋存在质量问题，可以要求卖方修缮或让步价。
2. 价格虚高：有些房产市场存在价格虚高的情况，购房者应提前进行市场调查，了解当地房价水平，并与多个房产中介进行比较。如果发现价格虚高，可以选择放弃此房产或以合理的价格进行议价。
3. 假售税优惠：有些地方会宣传房产购买时可以享受税费优惠，但实际上需满足一系列条件才能享受，购房者在购买前应查清楚相关政策，并与专业人士咨询确认。
4. 购房合同陷阱：购房者在签订购房合同时应仔细阅读每一条款，尤其是对违约和解除合同的处罚条款要特别关注。如果发现合同有问题，可与卖方协商修改或选择撤销合同。
5. 金融风险：购房者在选择购房贷款时应谨慎选择，比较不同贷款机构的利率和条件，并确保自身经济状况能够承受贷款压力。同时，还应留意贷款利率上涨的风险，以免贷款成本过高导致投资失败。
6. 法律风险：购房者在购买房产前应仔细了解相关法律法规，确保购房行为合法合规。同时，购房者应注意查验房屋的产权证、土地证等相关文件，以免购买到有产权纠纷的房产。
总之，购房者在购买房产时要谨慎、理性，并仔细研究市场情况和法律法规，以避免遇到投资失败的陷阱。在购房过程中遇到问题时，应及时寻求专业人士的帮助和建议，做出明智的决策。