专家会关注房屋供应量、购房需求、租赁市场情况等数据，并结合调查数据和市场分析进行预测。专家会关注政府的调控政策、贷款政策以及税收政策等，分析其对市场的影响，并预测未来政策变化可能产生的影响。需要注意的是，房地产市场走向的预测具有一定的不确定性，由于市场受到多种因素的影响，预测可能存在偏差和误差。因此，预测结果仅供参考，并应结合个人实际情况和风险承受能力做出决策。
房地产市场走向的预测涉及到多个专家观点和市场研究的数据分析。以下是一些常见的专家观点和市场研究的内容：
1. 经济指标分析：经济指标，如国内生产总值（GDP）、通货膨胀率、利率水平等，对房地产市场走向具有重要影响。专家会分析这些经济指标的变化趋势，并结合相关市场数据进行预测。
2. 市场供需分析：房地产市场供需关系是影响房价和销售情况的重要因素。专家会关注房屋供应量、购房需求、租赁市场情况等数据，并结合调查数据和市场分析进行预测。
3. 政策分析：政府政策对房地产市场有很大的影响力。专家会关注政府的调控政策、贷款政策以及税收政策等，分析其对市场的影响，并预测未来政策变化可能产生的影响。
4. 地区分析：房地产市场是地区性的，不同地区的市场情况可能存在差异。专家会研究不同地区的经济情况、人口流动情况、规划政策等，以预测不同地区市场的走向。
5. 市场调研：专家会进行市场调研，搜集买家和卖家的意见和需求，观察楼盘销售情况，分析市场热点和趋势，从而预测市场走向。
6. 技术指标分析：专家会使用各种技术指标和数据分析工具，如趋势线、相对强弱指标等，对房地产市场进行技术分析，以预测价格和波动趋势。
需要注意的是，房地产市场走向的预测具有一定的不确定性，由于市场受到多种因素的影响，预测可能存在偏差和误差。因此，预测结果仅供参考，并应结合个人实际情况和风险承受能力做出决策。