房地产市场的供求关系与价格波动是由供给和需求之间的平衡关系决定的。土地供应的稀缺性以及政府的土地供应政策都会对房地产市场的供给产生影响。开发商的投资意愿和能力则取决于经济状况、市场需求、政府政策等因素。建筑成本也会影响房地产市场的供给，包括用地成本、劳动力成本、建材成本等。人口增长是房地产市场需求的基础，人口增长会带动住房需求的增加。利率水平会对购房需求产生影响，低利率能刺激购房需求。
房地产市场的供求关系与价格波动是由供给和需求之间的平衡关系决定的。
供给方面，房地产市场的供给受到多个因素的影响，包括土地供应、开发商的投资意愿和能力、建筑成本等。土地供应的稀缺性以及政府的土地供应政策都会对房地产市场的供给产生影响。开发商的投资意愿和能力则取决于经济状况、市场需求、政府政策等因素。建筑成本也会影响房地产市场的供给，包括用地成本、劳动力成本、建材成本等。
需求方面，房地产市场的需求受到多个因素的影响，包括人口增长、经济状况、利率、购房政策等。人口增长是房地产市场需求的基础，人口增长会带动住房需求的增加。经济状况对购房能力和购房意愿产生影响，经济繁荣时购房需求通常较高。利率水平会对购房需求产生影响，低利率能刺激购房需求。政府的购房政策也会对市场需求产生影响，例如限购政策会限制购房需求。
当供给和需求之间达到平衡时，房地产市场的价格相对稳定。但当供给大于需求时，房地产市场的价格会下降；而当需求大于供给时，房地产市场的价格会上涨。因此，房地产市场供求关系的不平衡是导致价格波动的主要原因。同时，其他因素如金融政策、投资热点等也会对房地产价格产生影响。