总的来说，住房租赁市场发展前景广阔，通过提供多样化的租赁产品和服务，满足居民住房需求，同时也为相关产业链提供了发展机遇。
住房租赁市场的发展与机会主要包括以下几个方面：
1. 城市化进程推动住房租赁市场发展：随着城市化进程的不断推进，人口流动增加，居民需求多样化，住房租赁市场逐渐成为满足居民住房需求的重要方式之一。
2. 高校学生租房需求增加：高校学生群体日益增长，他们需要独立的住房，住房租赁市场可以提供适合学生需求的住房选择。
3. 人口老龄化带动租赁需求：随着人口老龄化程度的提高，老年人的居住需求也不断增加，住房租赁市场可以提供适合老年人的养老社区等住房选择。
4. 本地租赁市场待开发：住房租赁市场在一些地方仍然相对较不发达，尤其是中小城市和乡村地区，存在着巨大的市场潜力和发展机会。
5. 租赁金融等衍生服务的拓展：除了住房租赁本身，还存在着租赁金融、租赁保险、租赁装修等衍生服务的发展机会，这些服务能够提供更加便捷和多样化的租赁方式和增值服务。
总的来说，住房租赁市场发展前景广阔，通过提供多样化的租赁产品和服务，满足居民住房需求，同时也为相关产业链提供了发展机遇。